Le Conseil Régional d’Occitanie crée et renforce des Maisons de la Région dans le Gard, dans le Tarn-et-Garonne et les Hautes-Pyrénées.
Hôtel de Région Occitanie à Toulouse. Photo MaxPPP
Ce vendredi 13 octobre, la commission permanente (CP) du Conseil Régional d’Occitanie doit entériner la création ou le renforcement de Maisons de la Région. Implantées dans les départements, elles doivent assurer « la proximité de la collectivité régionale avec les hommes et les femmes de ce nouveau territoire ». Elles doivent permettre « d’accomplir des missions dans le domaine de l’accueil du public, de l’action citoyenne, de l’économie, de l’emploi , de la formation, de l’orientation, de la mobilité ».
Il existe plusieurs implantations locales, antérieures à la Fusion des deux ex-régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. C’est le cas notamment dans l’Aude, les Pyrénées-Orientales ou encore l’Hérault.
Selon les services de l’Hôtel de Régions, tous les départements et les bassins d’emplois de la nouvelle Grande Région hébergeront des Maisons.
Une première vague concerne Nîmes, Montauban, Rodez et Tarbes. Il s’agit de location et le bail est prévu pour 9 ans, résiliables au bout de 3 ans.
Maison de Nîmes : 154 615 euros par an
L’implantation se situe dans l’immeuble Le Triangle de la Gare, 21 allées Boissy d’Anglas. La superficie des bureaux est de 789,66 m2
Loyer annuel : 113 710,80 euros TTC
Charges Locatives : 22 742,40 euros TTC
Gestion technique et administrative : 3979 euros TTC
Taxes Foncières : 18 161, 95 HT par an
Dépôt de garantie : 23 689 euros
Maison de Montauban : 184 800 euros par an
L’implantation se situe 20 esplanade des Fontaines. Il s’agit d’un immeuble de 3 étages à usage de bureaux d’environ 1500 m2.
Loyer annuel : 184 800 euros TTC
Maison de Tarbes : 10 500 euros de loyer et des charges supplémentaires
L’implantation se situe avenue des Tilleuls. Il s’agit d’un avenant à un contrat de location antérieur pour des bureaux supplémentaires. Superficie : 70 m2
Loyer (supplémentaire) : 8 400 euros TTC
Charges locatives : 2 100 euros supplémentaire
Maison de Rodez : 13 171 euros par an
L’implantation se situe 41/43 rue Béteille. Comme pour la maison de Tarbes, il s’agit d’un avenant à une convention d’occupation de locaux signée en juillet 2013.
Loyer : 10 536 euros par an
Charges locales : 2 635 euros
Au total, sur cette première « tranche » de Maisons de la Région, les implantations de Rodez et de Montauban coûteront (sur la durée du bail de location), 3 millions d’euros.
A noter que les investissements immobiliers du Conseil Régional ne se limitent pas aux Maisons de la Région dans les départements.
Deux autres locations sont programmées.
Location de 1000 m2 de bureaux pour l’administration à Toulouse : plus de 2 millions d’euros
A Toulouse, au 6-9 esplanade Compans Cafarrelli, le conseil régional va louer pour une durée de 9 ans deux lots de bureaux (409 m2 et 891 m2) et deux lots de parking (10 et 22 places de parking). Cette location est justifiée par des besoins dans le cadre de la réorganisation des services suite à un transfert de compétence. En clair, il s’agit de loger les services administratifs. Le montant du loyer annuel (HT) est de 225 400 euros. La provision annuelle pour les taxes financières est de 29 900 euros HT. Sur la durée du bail, le conseil régional va donc dépenser (sans parler d’un dépôt de garantie de 56 630 euros et de 33 810 euros HT) plus de 2 millions d’euros hors taxe.
Création d’une Maison de l’Economie Nouvelle à Montpellier : plus d’1 million d’euros de loyer
Située au 215 rue Marcel Morse, la Maison de l’Economie Nouvelle a une superficie de 1779 m2. Le loyer annuel est de 197 469 euros HT. Le dépôt de garantie est de 49 367,25 euros. Des honoraires sont également versés : 29 620,36 euros HT.
